从金额榜来看，2018年常州全市销售金额前三的楼盘是新城牡丹万和城、新城桃李郡以及新城泰和之春。此外，钟楼区的路劲铂隽以30.49亿位列第四，这四个楼盘基本清盘在即或已经售罄，同时也是2018年常州全市销售金额超30亿的楼盘。

从面积榜来看，新城牡丹万和城、新城桃李郡和新城泰和之春成交面积超20万㎡，占据榜单top3。其余入榜楼盘整体差距不大，竞争激烈。

从套数榜来看，新城牡丹万和城、新城桃李郡两个楼盘成交套数过2000套，位列第一梯队。

2018年，常州市区（不含金坛溧阳）商品住宅成交460万㎡，同比去年下滑14%。四季度以来常州楼市明显降温，高地价楼盘成交量放缓，高性价比楼盘成交热度也不及上半年。从成交均价来看，2018年常州主城区商品住宅成交均价13800元/㎡,同比去年同期上涨24%，由于中高端楼盘成交占比提高，今年常州房价的上涨仍属于结构性上涨。

纵观天宁区榜单，新城泰和之春包揽金额、面积、套数榜首位，目前该楼盘清盘中；华润国际社区为三个榜单第二。华润在常州另一项目万象府已经入市，它是华润置地与华宇集团在常州东部新城打造的“府系”作品，更是区域内的标杆楼盘。

由于在区域竞争中项目性价比处于弱势，中海铂悦公馆全年虽成交了365套，但基本是8月份市场行情较好的情况下成交的。进入四季度，该楼盘出现业主数次维权事件，尽管采取促销策略，但依旧陷入滞销状态。

纵观武进区榜单，新城桃李郡包揽金额、面积、套数榜冠军，目前该楼盘基本售罄。

星河旗下的星河国际及星河丹堤常居武进区销量榜top5，其中星河丹堤是西太湖板块内的标杆楼盘，目前主力在售的是洋房产品。星河国际今年有望推出八期新品。

纵观新北区榜单，全市销冠新城牡丹万和城位列金额、面积、套数榜冠军。此外，雅居乐凤凰台跻身面积、套数榜第二的位置，目前该楼盘仅剩洋房和叠墅在售，清盘在即。

从区域上来看，新龙板块多个楼盘入榜，该板块也是近两年常州新兴板块，多家品企进驻，市场关注度颇高。

纵观钟楼区榜单，路劲铂隽以绝对优势占据金额、面积、套数榜首位，该楼盘目前基本售罄。此外路劲旗下的路劲雅居乐城市万象、雅居乐路劲棠颂是今年的纯新盘，也是路劲目前在钟楼区主力在售楼盘。龙城金茂府也凭借其科技住宅的品质与口碑跻身top10榜。

纵观金坛区榜单，精装楼盘金坛新城金郡夺得金额榜、面积榜、套数榜第一；中梁金坛壹号院紧随其后；雅居乐山湖城保持着第三名的位置。

此外，保利紫荆公馆凭借最近两个月的成交，跻身金额榜第六位，实力不凡。该楼盘位于金坛滨湖新区核心区域，也是保利进入金坛市场打造的第一个产品。

纵观溧阳榜单，金峰又一城夺得金额、面积、套数榜首位；宋都悦宸府位列金额、面积榜第二。

入榜楼盘中，碧桂园柏悦世家、燕山公馆、碧桂园燕山汇三个楼盘均由碧桂园打造，这也体现了碧桂园深耕溧阳的决心与实力。

统计口径：商品住宅包括普通住宅、别墅和酒店式公寓（住宅性质）

统计时间：2018年1月1日—2018年12月31日

本文摘自克而瑞常州

本文代表克而瑞常州机构观点，供参考